新聞標(biāo)題：2018年安慶一級(jí)建造師培訓(xùn)考試

建筑工程信息 安慶一級(jí)建造師是安慶一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校的重點(diǎn)專業(yè)，安慶市知名的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，教育培訓(xùn)知名品牌，安慶一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校師資力量雄厚，全國各大城市設(shè)有120余所分校，學(xué)校歡迎你的加入。

安慶一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校分布安慶市迎江區(qū),大觀區(qū),宜秀區(qū),桐城市,懷寧縣,樅陽縣,潛山縣,太湖縣,宿松縣,望江縣,岳西縣等地,是安慶市極具影響力的一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

安慶一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校是一所建工類專業(yè)培訓(xùn)學(xué)校，開設(shè)有一級(jí)建造師，二級(jí)建造師、造價(jià)工程師、一級(jí)消防工程師、二級(jí)消防工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師、BIM、環(huán)境影響評(píng)價(jià)師，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)。

1z101000工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)5 投資收益率及投資回收期分析

投資收益率分析

概念：投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥Rc，則技術(shù)方案可以考慮接受;若R

應(yīng)用式：總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤;TI：技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。

技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅;EC：技術(shù)方案資本金。

投資回收期分析

分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。

應(yīng)用式：當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，Pt=l/A式中I：技術(shù)方案總投資;A：技術(shù)方案每年的凈收益。

★判別標(biāo)準(zhǔn)：若Pt≤Pc，表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pe，則技術(shù)方案是不可行的。

以上一級(jí)建造師報(bào)名條件，明確規(guī)定，只有"工程類或工程經(jīng)濟(jì)類"專業(yè)才能報(bào)考。

　　再來看一下利潤總額的計(jì)算公式“利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出”，有的小伙伴也許會(huì)嘀咕怎么還有個(gè)營業(yè)外的收入，除了營業(yè)利潤企業(yè)還有其他的財(cái)路?當(dāng)然，就好比說光伏產(chǎn)業(yè)是國家一直在大力扶持的產(chǎn)業(yè)，從事這一產(chǎn)業(yè)的很多大型企業(yè)都處于虧損狀態(tài)，但是為什么這么多年了那些連年虧損的企業(yè)還沒倒閉呢?因?yàn)橛胸?cái)政補(bǔ)貼啊!所以，像財(cái)政補(bǔ)貼這種并不是由企業(yè)經(jīng)營資金耗費(fèi)所產(chǎn)生的，不需要企業(yè)付出代價(jià)，實(shí)際上是一種純收入，不需要與有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行配比的利潤就屬于營業(yè)外收入。

　　縱縫：根據(jù)路面寬度和施工鋪筑寬度設(shè)置，應(yīng)與線路中線平行，縫中應(yīng)設(shè)置拉桿。

根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》第十七條：申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予受理或不予注冊(cè)：

在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，建筑企業(yè)、建造師都面臨著新的機(jī)遇和考驗(yàn)，一些建筑單位或者個(gè)人爭奪生源的情形也十分激烈，行業(yè)愈加成熟規(guī)范，在市場(chǎng)的引導(dǎo)下，隨著考試通過人數(shù)的增加，今后的掛靠市場(chǎng)將會(huì)越來越規(guī)范。

一級(jí)建造師網(wǎng)絡(luò)課程為學(xué)員提供一建精講班、銀卡班、金卡班等多種班型的網(wǎng)課，頂級(jí)一線名師授課，學(xué)習(xí)內(nèi)容更加專業(yè)系統(tǒng)，高品質(zhì)、超高清的視頻帶給學(xué)員超棒的學(xué)習(xí)體驗(yàn)，高清網(wǎng)課還可下載觀看，為學(xué)員的復(fù)習(xí)全程保駕護(hù)航。

適合對(duì)象：     一建考生

使用教材：     一建考試專用教材及內(nèi)部資料

教學(xué)師資：     建造師一線名師執(zhí)教

教學(xué)目的：     幫助學(xué)員備考一建考試

課程詳情：                                    

一級(jí)建造師的網(wǎng)絡(luò)課程為學(xué)員提供有精講班、銀卡班、金卡班、白金卡班等多種班型的網(wǎng)課，視頻網(wǎng)課都是由頂級(jí)一線名師授課，教學(xué)內(nèi)容更加專業(yè)系統(tǒng)，讓學(xué)員在學(xué)習(xí)中全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)一建考試內(nèi)容，讓學(xué)員在學(xué)習(xí)中全面提升自己的綜合應(yīng)試水平，為一建考試做好充分的準(zhǔn)備。

優(yōu)路網(wǎng)課承諾：

1.真正做到課程、資料一個(gè)都不能少！

2.真正頂級(jí)一線名師全程授課，重復(fù)聽課！

3.真正高品質(zhì)、超高清，超值聽課體驗(yàn)！

4.真正支持在線、下載觀看！

　　只有收益性支出才屬于費(fèi)用。支出包含費(fèi)用，上面提到的企業(yè)購置固定資產(chǎn)我們也能輕而易舉的別出它是屬于資本性支出而非費(fèi)用的。所以這個(gè)錦囊大家一定要保存好，在考試中找關(guān)鍵點(diǎn)來攻破，順利登上勝利的城樓!

　　六、建立信心在進(jìn)行一級(jí)建造師掛靠的時(shí)候，如果人們選擇的是掛證掛章的方式，那么給人們帶來的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)要大很多。畢竟一旦建造企業(yè)的施工項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量或者說是安全方面的事故，即便建造師本人并不在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工，建造師也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有可能會(huì)吊銷執(zhí)業(yè)證書，嚴(yán)重的還有可能會(huì)遭受其他的一些懲罰。

1z101000工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)4技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容

★技術(shù)方案的盈利能力：其主要分析指標(biāo)包括方案財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。

★技術(shù)方案的償債能力：是指分析和判斷財(cái)務(wù)主體的償債能力，其主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。

★技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力：對(duì)于經(jīng)營性方案，分析擬定技術(shù)方案的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力;對(duì)于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。

互斥型方案

★技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營期。運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。

經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

確定性分析

盈利能力分析：靜態(tài)分析(投資收益率(總投資收益率、資本金凈利潤率)、靜態(tài)投資回收期);動(dòng)態(tài)分析(財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值)。

償債能力分析：利息備付率、償債備付率、借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率。

★不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析。

　　五、勞逸結(jié)合

一級(jí)建造師與二級(jí)建造師的八大區(qū)別

 

2017年一級(jí)建造師考試時(shí)間為9月16、17日，報(bào)名時(shí)間暫未公布，對(duì)于報(bào)考建造師的考生來說，往往對(duì)一級(jí)建造師與二級(jí)建造師的區(qū)別了解的不夠透徹，下面優(yōu)路教育就八個(gè)方面來了解下建造師考試一級(jí)與二級(jí)的具體區(qū)別

一、從建造師考試專業(yè)上來說

　　一級(jí)建造師的專業(yè)有10個(gè)：

　　分別是建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程。

　　二級(jí)建造師的專業(yè)有6個(gè)：

　　建筑工程、公路工程、水利水電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程和市政公用工程。

　　二、從建造師考試科目來說

　　一級(jí)建造師考四科：

　　建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)、專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)

　　二級(jí)建造師考三科：

　　建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)、建設(shè)工程施工管理、專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)

　　三、從建造師考試時(shí)間來說

　　一級(jí)建造師考試時(shí)間：

　　大概在每年9月份

　　二級(jí)建造師考試時(shí)間：

　　大概在每年5月份

　　四、從建造師報(bào)名條件來說

　　一級(jí)建造師報(bào)考條件：

　　凡遵守國家法律、法規(guī)，具備下列條件之一者，可以申請(qǐng)參加一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大學(xué)專科學(xué)歷，工作滿6年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿4年。

　　2、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿3年。

　　3、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿2年。

　　4、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿1年。

　　5、取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿1年。

　　二級(jí)建造師報(bào)考條件：

　　凡遵紀(jì)守法，具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類中等�？埔陨蠈W(xué)歷并從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿2年的人員，可報(bào)名參加二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試。

　　五、從建造師考試難度上來說

　　通過率：

　　一級(jí)建造師：通過率6-8%。

　　二級(jí)建造師：一般在25-30%左右;

　　實(shí)務(wù)合格分?jǐn)?shù)線：

　　一級(jí)建造師：96分(滿分160)

　　二級(jí)建造師：45-65(滿分120具體分?jǐn)?shù)線由各省控制，各專業(yè)也不同)

　　實(shí)務(wù)通過率：

　　一級(jí)建造師：通過率大約5%。

　　二級(jí)建造師：通過率大約15-20%。

　　六、建造師教材設(shè)置：

　　一級(jí)建造師、二級(jí)建造師考試及教材設(shè)置側(cè)重點(diǎn)略有不同。

　　二級(jí)建造師更貼近實(shí)際施工，一級(jí)建造師重在博而不太注重施工細(xì)節(jié)。

　　就法規(guī)和管理，兩者差別并不很大，比如法規(guī)一級(jí)建造師教材340多頁，二級(jí)建造師只有230多頁，內(nèi)容多了1/3。

　　而最為關(guān)鍵的實(shí)物考試，一級(jí)建造師教材頁數(shù)也明顯多于二級(jí)建造師，但在施工細(xì)節(jié)方面卻略有不足。比如建筑中鋼筋下料一級(jí)建造師是不講的，畢竟一級(jí)建造師培養(yǎng)的大型工程項(xiàng)目經(jīng)理，不是具體的施工員。而二級(jí)建造師中對(duì)鋼筋下料及公式換算有一定的篇幅，介紹也比較詳細(xì)。

　　七、從建造師使用范圍上來說

　　一級(jí)建造師比二級(jí)建造師廣，一級(jí)建造師是全國范圍內(nèi)通用的，二級(jí)建造師只能在省內(nèi)通用，出省就不能用了。注冊(cè)時(shí)，如果一級(jí)、二級(jí)建造師是相同的專業(yè)，則必須要注銷二級(jí)建造師，否則一建不能注冊(cè);如果是不同的專業(yè)，則可以同時(shí)注冊(cè)。

　　八、從建造師就業(yè)方向來說

　　一級(jí)建造師：

　　可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

　　在行使項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)時(shí)，一級(jí)注冊(cè)建造師可以擔(dān)任《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的特級(jí)、一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須逐步由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任;但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。

　　二級(jí)建造師：

　　可以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理、從事其他施工活動(dòng)的管理、從事法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

在行使項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)時(shí)，二級(jí)注冊(cè)建造師可以擔(dān)任二級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。但取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員能否擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)由建筑業(yè)企業(yè)自主決定。

　　答疑：

　　學(xué)爾森建造師《押題密卷》，以歷年高押題率，成為建造師考試風(fēng)向標(biāo)，成為考生們通關(guān)取證的必備秘籍。經(jīng)過歷年考試真題的鍛煉，考生可以了解真正的重點(diǎn)與要點(diǎn)，同時(shí)也是積累并掌握正確、科學(xué)的解題技巧的最佳途徑之一。在此基礎(chǔ)上，邊上課邊完成學(xué)爾森全真模擬試題，形成“邊做邊看，邊看邊學(xué)”的學(xué)習(xí)模式，實(shí)現(xiàn)“不斷發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，不斷鞏固提升”的良性備考狀態(tài)。

　　一級(jí)建造師掛靠(通信與廣電)：4.9-5.8萬/年，一級(jí)建造師掛靠(港口與航道)：5-6.8萬/年

安慶一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校成就你的工程師之夢(mèng)。學(xué)一級(jí)建造師就來安慶一級(jí)建造師培訓(xùn)學(xué)校

培訓(xùn)咨詢電話：點(diǎn)擊左側(cè)離線寶免費(fèi)咨詢

QQ:20543513

學(xué)校網(wǎng)址：http://www.bslmhg.cn